Дела ЖКХашные: Организация МКД

gkh_dela

Привет дорогой читатель. Наверняка хоть один раз в год ты сталкиваешься с проблемами со средой ЖКХ. Окунувшись с головой в проблему, ты впадаешь в ступор. Ну типа проблема есть, а как её решить? По крайней мере у меня так...

Вот поэтому Петрович (домовой нашего блога) предложил открыть школу, в которой мы подробно будем обсуждать каждую проблему и искать пути выхода из неё.

Ну что же, поехали=>

Каждый из нас ежемесячно оплачивает квитанции на оплату коммунальных и жилищных услуг. Иногда, точнее практически всегда у нас вызывает негодование суммы «платежки». И вот тут начинается наша «маета». Куда обращаться? Где выяснять? На каких условиях построены отношения коммунальных служб и нас, жильцов многоквартирных домов? И еще куча важных вопросов.

Попробуем разобраться...

Для начала давай проясним. К какой некоммерческой организации относится твой дом?

Справка:

  • ТСЖ — товарищество собственников жилья
  • ТСН — товарищество собственников недвижимости
  • ЖСК — жилищно строительный кооператив
  • УК — управляющая компания     gsk2

 

А теперь подробнее:

ТСЖ — некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) для совместного управления общим имуществом в МКД (Ст. 135 ЖК РФ)

ТСН — как обособленная форма юридических лиц (введена на основе закона №99-ФЗ в 2014 г.)  является добровольным объединением владельцев жилого имущества, к нему также относят здания и земельные участки. Товарищество создается для определения порядка общественного владения и пользования жильем в законном порядке.

ЖСК — (Согласно ст. 110 ЖК РФ), добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

УК — созданные еще в Советском Союзе ЖЭКи, или РЭПы (местная исполнительная организация жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в 2005 году (когда начал работать ЖК РФ), вся инфраструктура, которая раньше принадлежала ЖЭКам, перешла в собственность УК. Эта организация по сути своей остается жилищно-эксплуатационной конторой, сменившей форму собственности и название. Т.е, другими словами, если в твоем доме не создано юридическое лицо, то твоим домом управляет УК.

А теперь домашнее задание. До следующей нашей встречи в рубрике Дела ЖКХашные, выясни для себя, какая форма собственности существует в твоем доме.

А на следующей встрече более подробно рассмотрим чем отличается форма управления ТСН, ТСЖ, ЖСК от формы управления УК?

Чтобы быть в курсе событий и не пропустить следующую встречу  Подписывайся на обновления блога

Предлагаю написать в комментариях, полезна ли эта тема для тебя?

с теплом, Наталья Гегер

 

Статьи по теме:

 

 

st

Понравился пост? Помоги другим узнать об этой статье, кликни на кнопку социальных сетей



Подпишись на обновления блога! domovoy_pomosnyk   ЖМИ СЮДА!

комментария 2 к “Дела ЖКХашные: Организация МКД”

  1. Александр Ралот:
    да, уж. Слов нет. Одни междомения и остались! ;-)

Оставить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Каждому комментатору книга в подарок!

comment-300x65

как сохранить любовь в браке

« align=»absmiddle